Hívható munkaidőben:
8-17:00 (H-P), (Sz) előzetes időpont-egyeztetés alapján
Munkaidőn kívül üzenetrögzítő.
Másnap visszahívjuk!
Időpont kérése
Nézze meg személyesen az ingatlant szakavatott kollégánk segítségével
Családi ház – 4278
kódszám: 4278Eladó egy építés alatt álló, balatoni panorámás családi ház Gyenesdiás nyugodt, csendes mellékutcájában. A ház készültségi foka jelenleg kb 90%-os. A megjelölt eladási ár 100%-os készültségi fokra vonatkozik teljes berendezéssel, kerttel és úszómedencével. Az épület energiaellátását egy nagy teljesítményű hőszivattyú fogja biztosítani. Hőszivattyúval oldják meg a ház hűtését, fűtését és melegvíz-ellátását. A fűtési szezonban a hőszivattyú gazdaságos üzemeltetését az áramszolgáltató által biztosított kedvezményes árú „H” tarifa rendszer biztosítja. Esetleges napelemrendszer kiépítésének előkészülete (vezeték, csatlakozórendszer) elkészül. A házban kombinált hűtő-fűtő rendszer kerül beépítésre (padlófűtés, külső nyílászáróknál padlóradiátorok, fan-coil berendezések) kerülnek felszerelésre. A korszerű energiatakarékos külső nyílászárók elektromos redőnyökkel lesznek ellátva. Megépítésre kerül egy 8x4 m-es fedett úszómedence, amely fűthető lesz. A telket kerítés fogja határolni, pázsit és sövény növények kerülnek telepítésre, öntözőrendszerrel.
A ház kiváló anyagok felhasználásával épül, a kivitelezés színvonala is nagyon jó minőségben valósul meg. Az ingatlan fekvéséből adódóan értékálló befektetési lehetőség, akár állandó lakás céljára, akár nyaraló céljára vásárolják meg.
Adatok
- Építés éve
- 2025
- Felújítás éve
- -
- Szobák száma
- 4
- Hálószobák száma
- 3
- Fürdőszobák száma
- 2
- Telek nagysága
- 1000 m²
- Teljes felület
- 249 m²
- Lakófelület
- 196 m²
- Szintek
- 2
- Energetikai besorolás
- -
Jellemzők
Leírás
A családi ház egy közkedvelt üdülőhelyen található Keszthely közvetlen közelében, a Balaton északi partján. Hévíz 8 km-re van. A településen éttermek, boltok, orvosi rendelők, iskola, óvoda megtalálhatóak. A település strandja híres a Balaton régióban. Sportolási lehetőségek adottak: lovaglás, futás, biciklizés, túrázás. Naponta több buszjárat indul Keszthelyre és Hévízre.
Térfelosztás:
Földszint: hálószoba 17,46 nm, fürdőszoba + Wc 6,61 nm, gardrób 10,20 nm, hálószoba 13,88 nm, hálószoba 13,88 nm, közlekedő 7,86 nm, fürdőszoba + wc 9,82 nm, mosókonyha 10,45 nm, tároló + gépészet 5,04 nm.
Emelet: dupla garázs 36,00 nm, lépcsőház 1,28 nm, tárolóhelyiség 1,61 nm, wc 2,02 nm, előszoba 3,31 nm, konyha 11,59 nm, étkező 10,27 nm, nappali 34,30 nm, fedett terasz 53,24 nm.
Kivitelezettség:
Áram, vezetékes víz, szennyvízcsatorna, riasztó, kaputelefon, klíma, internet, tv-antenna.
Az ingatlan fűtése: levegő hőszivattyú padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímákkal, helyiségenkénti fűtésszabályozással.
Melegvíz-ellátás: hőszivattyú + puffertartály (150 l)
Műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, elektromos redőnnyel.
Padlóburkolatok: mázas kerámia, laminált parketta.
A telken úszómedence megtalálható lesz.
A telket kerítés határolja.
Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Árak
| 395.000.000 Ft | 1.012.820 € | 1.196.969 $ | 98.750.000 ₽ |











