Hívható munkaidőben:
8-17:00 (H-P), (Sz) előzetes időpont-egyeztetés alapján
Munkaidőn kívül üzenetrögzítő.
Másnap visszahívjuk!
Időpont kérése
Nézze meg személyesen az ingatlant szakavatott kollégánk segítségével
Családi ház – 4278
kódszám: 4278Eladó egy építés alatt álló, balatoni panorámás családi ház Gyenesdiás nyugodt, csendes mellékutcájában. A ház készültségi foka jelenleg kb 90%-os. A megjelölt eladási ár 100%-os készültségi fokra vonatkozik, konyhabútor és konyhai nagygépek kivételével. Az ár magában foglalja a fotókon nem látható teljes működőképes gépészetet, fürdőszobák teljes berendezését.Az épület energiaellátását egy nagy teljesítményű hőszivattyú fogja biztosítani. Hőszivattyúval oldják meg a ház hűtését, fűtését és melegvíz-ellátását. A fűtési szezonban a hőszivattyú gazdaságos üzemeltetését az áramszolgáltató által biztosított kedvezményes árú „H” tarifa rendszer biztosítja. Esetleges napelemrendszer kiépítésének előkészülete (vezeték, csatlakozórendszer) elkészül. A házban kombinált hűtő-fűtő rendszer kerül beépítésre (padlófűtés, külső nyílászáróknál padlóradiátorok, fan-coil berendezések) kerülnek felszerelésre. A korszerű energiatakarékos külső nyílászárók elektromos redőnyökkel lesznek ellátva. Megépítésre kerül egy 8x4 m-es fedett úszómedence, amely fűthető lesz. A telket kerítés fogja határolni, pázsit és sövény növények kerülnek telepítésre, öntözőrendszerrel.
A ház kiváló anyagok felhasználásával épül, a kivitelezés színvonala is nagyon jó minőségben valósul meg. Az ingatlan fekvéséből adódóan értékálló befektetési lehetőség, akár állandó lakás céljára, akár nyaraló céljára vásárolják meg.
Adatok
- Építés éve
- 2025
- Felújítás éve
- -
- Szobák száma
- 4
- Hálószobák száma
- 3
- Fürdőszobák száma
- 2
- Telek nagysága
- 1000 m²
- Teljes felület
- 249 m²
- Lakófelület
- 196 m²
- Szintek
- 2
- Energetikai besorolás
- -
Jellemzők
Leírás
A családi ház egy közkedvelt üdülőhelyen található Keszthely közvetlen közelében, a Balaton északi partján. Hévíz 8 km-re van. A településen éttermek, boltok, orvosi rendelők, iskola, óvoda megtalálhatóak. A település strandja híres a Balaton régióban. Sportolási lehetőségek adottak: lovaglás, futás, biciklizés, túrázás. Naponta több buszjárat indul Keszthelyre és Hévízre.
Térfelosztás:
Földszint: hálószoba 17,46 nm, fürdőszoba + Wc 6,61 nm, gardrób 10,20 nm, hálószoba 13,88 nm, hálószoba 13,88 nm, közlekedő 7,86 nm, fürdőszoba + wc 9,82 nm, mosókonyha 10,45 nm, tároló + gépészet 5,04 nm.
Emelet: dupla garázs 36,00 nm, lépcsőház 1,28 nm, tárolóhelyiség 1,61 nm, wc 2,02 nm, előszoba 3,31 nm, konyha 11,59 nm, étkező 10,27 nm, nappali 34,30 nm, fedett terasz 53,24 nm.
Kivitelezettség:
Áram, vezetékes víz, szennyvízcsatorna, riasztó, kaputelefon, klíma, internet, tv-antenna.
Az ingatlan fűtése: levegő hőszivattyú padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímákkal, helyiségenkénti fűtésszabályozással.
Melegvíz-ellátás: hőszivattyú + puffertartály (150 l)
Műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, elektromos redőnnyel.
Padlóburkolatok: mázas kerámia, laminált parketta.
A telken úszómedence megtalálható lesz.
A telket kerítés határolja.
Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Árak
315.000.000 Ft | 777.777 € | 807.692 $ | 78.750.000 ₽ |